La edificación proyectada atiende las limitaciones y recomendaciones previstas en el PGOU de Alcobendas y en el Plan Parcial Fuente Lucha, redactado por el Ayuntamiento de Alcobendas, procurando la optimización de los espacios privados propuestos y su adecuación a las necesidades de los futuros usuarios.

El programa propuesto se desarrolla en un edificio en manzana cerrada con una superficie de 6.140 m2, alineada en todas sus fachadas a los viales con los que limita, creando un patio central donde se ubica una piscina y una zona ajardinada, así como los accesos a los 16 portales de la promoción. Las viviendas se distribuyen en 5 plantas y las 238 se corresponden con viviendas de 2 dormitorios. En la planta baja, además, se sitúan los 238 trasteros, aprovechando el desnivel de la parcela, y 4 locales comerciales, con fachada a la avda. de la Magia, que se encuentran en régimen de alquiler. Alguna de las viviendas de planta baja, así como de cuarta planta, cuentan con una terraza ajardinada privativa.

Todas las viviendas son exteriores dando sus fachadas al patio central o a las calles circundantes, con ventilación cruzada entre dichas fachadas y patios interiores de luces.

Tanto las fachadas exteriores como las interiores tienen los mismos materiales y tratamiento; son fachadas cuya linealidad se rompe únicamente en su parte superior con los entrantes que originan las terrazas de las viviendas de cuarta planta. Todos los huecos correspondientes a una vivienda están enmarcados con entrepaños de chapa del mismo color que las carpinterías. El edificio se corona con cubierta plana.

Se proyectan dos sótanos donde se ubican las 476 plazas de aparcamiento, con acceso rodado desde la calle Fantasía.

La promoción se encuentra dotada de varios elementos que contribuyen a la sostenibilidad medioambiental: sistema de ahorro de agua en todos sus elementos, griferías con limitador de caudal y cisternas de doble descarga; sistema de Recogida Neumática de Residuos Sólidos y paneles solares en la cubierta del edificio.