Con carácter general, las personas que cumplan los siguientes requisitos básicos:
• Tener más de 18 años y no encontrarse incapacitado para obligarse contractualmente.
• Estar empadronado en el Municipio de  Alcobendas  con  una  antigüedad  superior  a  3  años  en  el  momento de presentación de la solicitud, o bien acreditar haber estado  empadronados  ininterrumpidamente con anterioridad al momento de la entrega de la solicitud por un  periodo  de,  al menos, 3 años en el municipio. En caso de no estar empadronado, deberá acreditar que  viene  desempeñando su actividad laboral principal en  Alcobendas  de  forma  continuada,  en  uno  o  varios  centros de trabajo y con un periodo mínimo de 3 años al  día  de  la  presentación  de  la  solicitud,  acreditando que su situación laboral es estable.
• Conformar una unidad familiar o de convivencia, de acuerdo con  el  Reglamento  que  recoge  las  condiciones de acceso al Registro Abierto Permanente aprobado por Consejo de  Administración  de EMVIALSA de 22 de junio de 2022 y modificado por Consejo de Administración de EMVIALSA de 19 de abril de 2023.
• No ser, ni el solicitante ni ninguno de los miembros que vaya a configurar la Unidad Familiar o Unidad de Convivencia en la vivienda solicitada, titular de pleno dominio o de un derecho real de uso o disfrute de otra vivienda en todo el territorio nacional con los límites establecidos en el Reglamento del Registro Abierto Permanente de EMVIALSA
• Que los ingresos de la unidad familiar o de convivencia no excedan del equivalente a 5,5 veces el Índice Público de Renta de Efectos Múltiples (IPREM) y que además cuente en su caso, con los ingresos mínimos y máximos anuales ponderados que sean requeridos para cada promoción en  la  correspondiente  convocatoria, de acuerdo a la tipología de vivienda y referenciados al IPREM vigente en el momento de la misma.
• Para calcular la Base Imponible de la última Declaración de la Renta, se sumarán, en este caso, los importes de las casillas correspondientes a la Base Imponible General y Base Imponible del Ahorro. En caso de no estar obligado a presentar la Declaración de la Renta, los ingresos familiares se calculan como la suma de las nóminas del último ejercicio fiscal cerrado a 30 de junio.
• El cálculo de 3,5 o 5,5 veces el IPREM, se obtiene a través de la Calculadora de Ingresos Familiares habilitada en el portal Vivienda de la Comunidad de Madrid (www.madrid.org).
• Se considerarán personas con discapacidad, aquellas personas que dispongan de Dictamen Técnico Facultativo acreditativo del grado de discapacidad. No obstante, la convocatoria de cada promoción especifica podrá establecer cupos de viviendas adaptadas para las personas que acrediten mediante el correspondiente dictamen la necesidad de vivienda carente de barreras arquitectónicas que emiten los Centros Base de Atención a Personas con Discapacidad, que incluya baremo de movilidad.
• Que el solicitante o alguno de los miembros que integran la unidad familiar, no haya estado o esté inmerso en un procedimiento judicial por desahucio por falta de pago o bien conste que tanto éste como alguno de los miembros que integran la unidad familiar figuren como impagados en los siguientes supuestos: impago por un importe igual o superior a tres mensualidades; o bien impago como consecuencia de desperfectos en las viviendas, a partir de un importe de 1000 euros S/IVA.
• Que no haya sido adjudicatario de ninguna vivienda en propiedad en cualquiera de las convocatorias realizadas por EMVIALSA anteriormente.
• No haber ocupado ilegalmente ninguna vivienda propiedad de EMVIALSA.
• Todos estos requisitos deberán cumplirse también en el momento de la formalización de una posible adjudicación de vivienda mediante el correspondiente contrato, acreditando documentalmente que mantienen las condiciones socioeconómicas y el cumplimiento de los requisitos que les permitió optar a dicha convocatoria especifica.